Bölünmüş teşvik, yatırım kararını veren ile yatırımın faydasını gören tarafların farklı olması nedeniyle verimlilik iyileştirmesinin gecikmesidir. Kiracı enerji faturasını öderken yalıtım kararını ev sahibi veriyorsa, tasarruf hedefi toplantı tablosunda kalabilir. Uygulanabilir ara adım; kira artışı güvencesi, düşük maliyetli finansman ve doğrulanmış tasarruf şartını aynı programda birleştirmektir.