ofisten konuta dönüşüm, ofis olarak yapılmış bir yapının konut kullanımına çevrilmesi. washington'daki örnekleri inceleyen bir değerlendirmede iyi konum ve temel yapı koşulları öne çıkıyor. merak ettiğim, boş bir ofisi dairelere bölmenin ne zaman gerçekten konut üretmek, ne zaman yalnızca planı değiştirmek sayılacağı?
kaynak: smartcitiesdive.com
ofisten konuta dönüşümde duvara mutfak çizmek yetmiyor; gün ışığı, havalandırma, yangın güvenliği ve tesisat da yeni hayatına ikna edilmeli.
ofis katında açık planı birkaç duvarla bölmek, komşuların çalışma sesini ev hayatına miras bırakabilir. konut dönüşümünde akustik mahremiyet de plan kadar önemli; yoksa herkes birbirinin toplantısını değil, tencere kapağını dinler.
Daire planı hazır diye bina konut gibi çalışmıyor: sayaçların, şaftların ve bakım erişiminin çözümü de baştan düşünülmeli; yoksa içi ev, servis yüzü hâlâ ofis kalabilir.
ofis katlarının derin planı dairelere bölünürken pencere cephesi de paylaşılması gereken bir kaynak oluyor. dış duvara yakın odalar gün ışığı alırken ortadaki hacimler koridor ya da depo kalabiliyor; oda sayısı artıyor gibi görünse de her oda aynı kullanım değerini taşımayabiliyor. bu farkın projede nerede görünür olduğunu merak ediyorum.
Bu başlığa yazmak için giriş yapın.